Ny lejebolig? Få råd til indskuddet

Hvis du også står og skal flytte i ny bolig, er der rigtig mange ting der skal tænkes på. Selvom at det ikke nødvendigvis behøver at være en dyr affære at flytte i en lejebolig, er det alligevel sjældent uden omkostninger.

For mange er indflytningsprisen en heftig del af at flytte i bolig – og det kan være svært at finde plads i økonomien. Når det så er sagt, er der som regel masser af hjælp at hente og du behøver derfor ikke droppe tanken om din drømmebolig blot fordi at du ikke har pengene stående på kontoen til at dække et indskud. Lad os se nærmere på, hvordan du bedst bærer dig an (2000 kr).

Søg hos kommunen

Til trods for at ventelisterne kan være lange, er der rigtig mange gode grunde til at vælge en lejebolig fra en boligforening. Når du flytter i en almen bolig kan du blandt andet søge hjælp hos kommunen i form af et indskudslån. Det gælder både hvis du skal flytte i almindelig lejlighed eller blot skal have et værelse.

Der er dog visse krav før at du kan blive bevilliget et indskudslån fra kommunen. For det første er det et krav at din husstand ikke tjener mere end 241.164 kr. årligt. Hvis du og/eller din partner har hjemmeboende børn, bliver dette beløb forhøjet med i alt 42.300 kr. om året.

Derudover er det også vigtigt at du ikke tidligere har gæld hos kommunen – vær dog opmærksom på, at der er undtagelser. Hvis du derfor har optaget et tidligere indskudslån, er det som regel nødvendigt at betale dette ud først og fremmest. Kontakt dog kommunen hvis du har yderligere spørgsmål, da disse regler kan variere.

Når du bliver bevilliget et lån fra kommunen, kan du glæde dig over, at du vil få hele beløbet dækket. Du vil herefter normalt skulle betale af på lånet med et fast beløb hver måned indtil at det skyldige beløb er indfriet.

Hvis du lejer hos privat udlejer

Hvis du har planer om at leje en bolig hos en privat udlejer, er der som regel ikke hjælp at hente hos kommunen. I så fald bliver du nødt til at finde en måde, der lader dig finansiere hele indflytningsprisen på egen hånd. Indskud kan variere i pris alt afhængig af hvor du bosætter dig i landet, men skal du have en almindelig lejlighed midt i København, kan det hurtigt blive en dyr affære.

Hvis du ikke har tilstrækkeligt med midler at gøre godt med, kan det derfor være nødvendigt at søge hjælp hos banken. At låne til et indskud er langt fra en unormal ting, og har du blot styr på økonomien og er du i stand til at afdrage på lånet med en fast månedlig ydelse, er der stor sandsynlighed for at du kan blive bevilliget et lån (lån trods rki).

Afdrag til udlejer

Da indskuddet kan udgøre en væsentlig del af dine flytteomkostninger, giver mange private udlejere dig mulighed for at afdrage på indskuddet over en mindre eller længere periode.

Sørg altid for at underskrive en officiel kontrakt der bekræfter aftalen mellem dig og udlejer. På denne måde ved begge parter, hvad de kan forvente.